ILLIMITATO RESIDENZIALE - O MELHOR PRÉDIO DE ALTO PADRÃO DA FREGUESIA-112m²- 3 Quartos- 2 Vagas- 3 Banheiros O MELHOR PRÉDIO DE ALTO PADRÃO DA FREGUESIA

ILLIMITATO RESIDENZIALE - O MELHOR PRÉDIO DE ALTO PADRÃO DA FREGUESIA-112m²- 3 Quartos- 2 Vagas- 3 Banheiros O MELHOR PRÉDIO DE ALTO PADRÃO DA FREGUESIA Apartamento amplo, sofisticado e finamente planejado por arquiteta, em um dos endereços mais nobres da região. Esquina da Rua Araguaia com Estrada do Guanumbi Construção Calçada com Montserrat: 112 m² muito bem distribuídos 6º andar - totalmente indevassável Vista livre para árvores e montanhas (ambiente silencioso, com som de pássaros e araras) Sem incidência de sol da tarde Acabamento em porcelanato em todos os ambientes Iluminação 100% em LED Climatização completa:Ar-condicionado split inverter em todos os quartos. Na sala com split piso-teto inverter. Configuração inteligente: Planta original de 4 quartos. Atualmente com 3 quartos (reversível) 2 suítes 1 quarto com banheiro social O 4º quarto foi integrado, proporcionando: Ampla sala de TV Sala de estar e jantar mais espaçosas Suíte principal ampliada Projeto assinado por arquiteta Móveis planejados Todeschini em todos os ambientes: Salas, Quartos, Varanda gourmet, Banheiros, Cozinha, Área de serviço. DIFERENCIAI: Varanda gourmet completa com: - Fechamento em cortina de vidro - Cortinas de rolo -Aquecimento de água com aquecedor digital -Papel de parede selecionado por arquiteta em todo o imóvel -Fechadura eletrônica -2 vagas de garagem na escritura -todos os cômodos com ventilador de teto c/ controle remoto -todos os cômodos com cortinas. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria inteligente 24h com reconhecimento facial (Face ID) Segurança e monitoramento 24h Acesso para PCD Estacionamento para visitantes Lazer completo: 2 salões de festas Espaço gourmet Brinquedoteca Sala de jogos Academia completa + sala de ginástica Sauna Piscinas adulto e infantil Sala de estudos Espaço home office Sala de reuniões SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA Reaproveitamento de água da chuva Usina de energia solar (com geração e venda de energia) Comdominio com Sistema interno para falta de luz ? com baterias de última geração para elevadores e áreas comuns Poço artesiano Mini-Mercadinho/padaria 24h dentro do condomínio, para eventuais necessidades emergências. Condomínio muito bem administrado Excelente saúde financeira (alto saldo em caixa) Cód. Lopes: 1201261