Apartamento - Botafogo

EXCELENTE APARTAMENTO EM BOTAFOGO – SALA E QUARTO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro! Localizado na Rua Lauro Müller, este apartamento oferece praticidade, conforto e uma localização estratégica, a poucos passos do Shopping RioSul e com fácil acesso ao metrô, à Praia de Botafogo e aos principais pontos da Zona Sul. * Características do imóvel: * 38m² de área privativa * Planta original de sala e quarto * Sala ampla e bem iluminada * Quarto confortável * Cozinha com espaço para fogão e geladeira * Banheiro espaçoso com box em blindex * Apartamento de fundos, proporcionando mais silêncio e privacidade * Vista agradável para o verde * Diferenciais: * Muito bem conservado * Excelente iluminação e ventilação natural * Rua arborizada, tranquila e com cancelas de segurança * Condomínio: * Portaria 24 horas * 3 elevadores * Sistema de monitoramento por câmeras * Edifício com 10 andares e apenas 12 apartamentos por pavimento Localização privilegiada A apenas 50 metros do Shopping RioSul, próximo à Urca, Praia de Botafogo, supermercados, restaurantes, academias, farmácias, bancos, transporte público e toda a infraestrutura que faz de Botafogo um dos bairros mais desejados da cidade. * Documentação totalmente regularizada, pronta para financiamento. * Valor de venda: R$ 560.000,00 * Condomínio: R$ 590,00 * IPTU anual: R$ 911,40 Ideal para morar, investir ou gerar excelente renda com locação tradicional ou por temporada, graças à localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Botafogo! Cód. Lopes: 1197555